ДОКЛАД

Градоустройството е целесъобразен начин на организация и взаимообвързване на отделните образуващи елементи в урбанизираните територии. С устройствените планове се създава основа за дългосрочно, устойчиво устройствено развитие на териториите. Целта е осигуряване хармонично развитие на обществото чрез:

През периода 1982-1985 г. при условията на сега отменената нормативна уредба по устройство на територията са изработени, процедирани и одобрени Подробните устройствени планове на град Килифарево /1982 г./ и град Дебелец /1985 г./. Поради това, че на са настъпили съществени обществено-икономически и устройствени условия до 2005г., те не са променяни, като изключим частичните изменения, обхващащи частични изменения в градоустройството на селищата в обхват до три квартала. До 2005 г. не се е осъществило активно строителство, налагащо спешна актуализация на застроителните планове. Единствено с. Вонеща вода е включено в инвестиционната програма за 2007г. за изработване на цялостен подробен устройствен план.

С Подробните устройствени планове се предвижда запазване характерната за градовете структура, съставена от жилищни, смесени, производствени и рекреационни зони.

Централните градски части на градовете Килифарево и Дебелец са със нискоетажна и отчасти средноетажна смесена застройка, предимно със свободно застрояване на жилищните сгради и в сградите с обществен характер на обекти на комплексното обществено обслужване – заведения за обществено хранене, магазини, ателиета за услуги и сгради със социални, административни и културни функции.

През 2005г. са извършени процедури по обявяване и одобряване на частични изменения на ПУП в обхват до три квартала:

- за гр.Килифарево 37 броя

- за гр.Дебелец - 11 броя,

като подробни устройствени планове в обхват по-голям от три квартала не са проектирани.

За 2005г. са издадени разрешения за строеж и са изградени:

- за гр.Килифарево 15 броя

- за гр.Дебелец - 22 броя

За съжаление прогнозите за увеличаване на населението не се оказаха актуални и през последното десетилетие се установи тенденция към намаляване на населението. Предвид на това с подробните устройствени планове не се предвиждат за усвояване нови територии за жилищно строителство, респективно за разширение на градовете.

Въведените в експлоатация сгради в периода дек. 2004 - дек. 2005 г. са 7 бр. за гр.Килифарево и 8 бр. за гр.Дебелец.

Основните промишлени предприятия са изнесени в производствени зони на дистанция от териториите за обитаване и отдих, като по този начин се гарантира чистотата на жилищната среда, като в последните години капацитета им на дейност значително е намалял. Не се очаква разрастване на промишлените зони.

Частично протичат процесите на преструктуриране на територията, реконструкция и адаптация на сградния фонд в съответствие с инвестиционните намерения на новите собственици от частния сектор.

Комуникационните проблеми на градовете са решени като главните направления на пътищата от републиканската мрежа, свързващи северна и южна България са изведени по обходни пътища, с цел намаляване на трафика и опасностите от ПТП в градовете.

Водоснабдени са 100% от застроените имоти и канализирани част от имотите. За гр.Килифарево е проектирана 1830м канална мрежа и 1570 м водопроводна.

В близките години не се предвижда газификация на гр.Килифарево и гр.Дебелец.

Водоснабдяването на гр.Дебелец се осъществява от деривация язовир Йовковци. Мрежата е изградена по работен проект от 1977 г. Не са изградени водоеми - изравнители на налягането ниска и висока зони, което създава проблеми при експлоатацията на мрежата. Необходима е актуализация на проекта за изграждане на водоемите и зониране на мрежата на ниска и висока част. Канализационната мрежа е проектирана през 1974г. Изградена е отводнителна канализационна мрежа в 80% от улиците. В същите са включени отпадните води на всички обществени сгради и около 80% от домакинствата. Необходимо е актуализиране на проекта, проектиране, отреждане на терен и строителство на пречиствателно съоръжение. Град Дебелец има неотложна нужда от включване на нови територии за жилищно строителство, паркинги, зелени площи и гробищен парк.

Съществуващия сграден фонд в административно-деловата сфера, както и в сферата на образованието, културата и социалния сектор в пълна степен задоволява потребностите на населението.

Наблюдава се тенденция за частично нарастване активността на частния сектор в изграждането на малки търговски обекти, които са равномерно разпределени в жилищните зони и задоволяват потребностите на населението.

В областта на здравеопазването също преобладава частната инициатива за изграждане на малки здравни обекти.

Съществуващата база в средните общообразователни училища задоволява контингента ученици.

Като обобщен резултат от този преглед на Подробните устройствени планове на град Килифарево и град Дебелец, може да се отчете, че е взето правилното решение да се започнат процедури по изработване на ОУП на Община Велико Търново. С този проект ще се решат проблемите по устройството на населените места, включително и на гр. Килифарево, гр. Дебелец, с. Вонеща вода, като ще се изследва необходимостта от разширяването на териториите им, комуникационно-транспортните проблеми и ще се направи екологична оценка.