Препис извлечение от Протокол № 78
от заседание на Общински съвет,
проведено на 28.06.2007 година.
ОТНОСНО: Обявяване на конкурс.
РЕШЕНИЕ № 1443
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 1 от ЗОС и чл. 30, ал. 1, т. 4 и чл. 54, ал. 3 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, Великотърновски Общински съвет
1. Дава съгласие да бъде обявен конкурс за учредяване право на строеж за изграждане на жилища за удовлетворяване нуждите на социално-слаби граждани с остри жилищни нужди върху урегулирани поземлени имоти частна общинска собственост, както следва:
- УПИ V от строителен квартал 1931 по ПУП на гр. Велико Търново, жк “Света гора”, с площ от 469 кв. м., актуван с АОС № 4006/20.04.2007 г.;
- УПИ VІ от строителен квартал 1931 по ПУП на гр. Велико Търново, жк “Света гора”, с площ от 481 кв. м., актуван с АОС № 4007/20.04.2007 г.;
2. В замяна на построените и предадени в завършен вид жилища, Община Велико Търново ще предаде на спечелилия конкурса собствеността върху следните си имоти:
- урегулиран поземлен имот ХІ от строителен квартал 179 по плана на гр. Велико Търново, жк “Света гора”, с площ от 1 194 кв. м., отреден “за обществено и делово обслужване”, актуван с АОС № 3757/08.02.2007 г.;
- урегулиран поземлен имот VІІІ-4046 от строителен квартал 545 по плана на гр. Велико Търново, с площ от 422 кв. м., актуван с АОС № 3494/07.11.2006 г.;
- поземлен имот № 6645 от строителен квартал 101 по плана на гр. Велико Търново, с площ от 584 кв. м., попадащ в УПИ ІІ “за общ. жил. строителство”, актуван с АОС № 3435/04.09.2006 г.;
- урегулиран поземлен имот VІІ от строителен квартал 206 по плана на гр. Велико Търново, жк “Света гора”, с площ от 429 кв. м., “за жилищни нужди и общ. обслужващи дейности”, актуван с АОС № 3750/06.02.2007 г.;
- урегулиран поземлен имот VІІІ от строителен квартал 206 по плана на гр. Велико Търново, жк “Света гора”, с площ от 507 кв. м., отреден “за жилищни нужди и общ. обслужващи дейности”, актуван с АОС № 3749/06.02.2007 г.;
- урегулиран поземлен имот ІІ-6256 от строителен квартал 602 по плана на гр. Велико Търново, с площ от 2108 кв. м., актуван с АОС № 3704/09.01.2007 г.;
- поземлен имот № 357 от строителен квартал 79 по плана на гр. Велико Търново, с площ от 254 кв. м., заедно с построените в него жилищна сграда и гараж, актуван с АОС № 737/04.07.2000 г.;
- урегулиран поземлен имот VІ от строителен квартал 1792 по плана на гр. Велико Търново, с площ от 835 кв. м., отреден “за обществено обслужване”, актуван с АОС № 4220/15.06.2007 г.
3. Утвърждава експертните оценки, изготвени от лицензиран оценител “Инвестстрой - 92” ЕООД, гр. Велико Търново, както следва:
- урегулиран поземлен имот ХІ от строителен квартал 179 по плана на гр. Велико Търново, жк “Света гора”, с площ от 1 194 кв. м. на стойност от 131 000 /сто тридесет и една хиляди/ лева без начислен ДДС;
- урегулиран поземлен имот VІІІ-4046 от строителен квартал 545 по плана на гр. Велико Търново, с площ от 422 кв. м., на стойност 53 000 /петдесет и три хиляди/ лева без начислен ДДС;
- поземлен имот № 6645 от строителен квартал 101 по плана на гр. Велико Търново, с площ от 584 кв. м. на стойност 138 000 /сто тридесет и осем хиляди/ лева без начислен ДДС;
- урегулиран поземлен имот VІІ от строителен квартал 206 по плана на гр. Велико Търново, с площ от 429 кв. м. на стойност 39 000 /тридесет и девет хиляди/ лева без начислен ДДС;
- урегулиран поземлен имот VІІІ от строителен квартал 206 по плана на гр. Велико Търново, с площ от 507 кв. м. на стойност 48 000 /четиридесет и осем хиляди/ лева без начислен ДДС;
- урегулиран поземлен имот ІІ-6256 от строителен квартал 602 по плана на гр. Велико Търново, с площ от 2108 кв. м. на стойност 253 000 /двеста петдесет и три хиляди/ лева без начислен ДДС;
- поземлен имот № 357 от строителен квартал 79 по плана на гр. Велико Търново, с площ от 254 кв. м. на стойност 63 045 /шестдесет и три хиляди четиридесет и пет/ лева без начислен ДДС;
- урегулиран поземлен имот VІ от строителен квартал 1792 по плана на гр. Велико Търново, с площ от 835 кв. м., на стойност 93 000 /деветдесет и три хиляди/ лева.
4. Определя следните общи условия за участие в конкурса:
- кандидатите да са регистрирани по Търговския закон;
- кандидатите да нямат задължения към Община Велико Търново;
- кандидатите да са внесли суми за тръжна документация и депозитна вноска в сроковете, определени в заповедта за обявяване на конкурса.
5. Определя следните задължителни условия за участие в конкурса:
- внесена депозитна вноска за участие в конкурса в размер на 100 000 /сто хиляди/ лева;
- цена за квадратен метър застроена площ – не по-висока от 400 евро;
- разгъната застроена площ на бъдещата застройка – не по-малко от 1000 кв.м. и не по – малко от 15 жилища;
- представяне на идеен проект за бъдещото строителство, одобрен от Община Велико Търново, като минимум 60% от предложената РЗП да представлява жилища с площ до 64 кв.м.
6. Определя следните приоритетни условия при провеждане на конкурса, които следва да бъдат заложени в методиката за оценяване на кандидатите:
- цена за квадратен метър застроена площ – 50% от тежестта на оценката;
- срок за завършване на жилищата – 20% от тежестта на оценката;
- представяне на идеен проект за бъдещото строителство, одобрен от Община Велико Търново, като минимум 60% от предложената РЗП да представлява жилища с площ до 64 кв.м.– 10% от тежестта на оценката;
- банкови референции – 10% от тежестта на оценката;
- опит в строителния бранш – 10% от тежестта на оценката.
7. Общинска администрация служебно да изготви ЧИ на ПУП за УПИ V и УПИ VІ от кв. 1931 с цел обединяване на двата урегулирани поземлени имота и определяне на съответстваща застройка.
8. Възлага на Кмета на Община Велико Търново да организира и проведе конкурс за учредяване право на строеж за изграждане на жилища върху урегулирани поземлени имоти частна общинска собственост при спазване разпоредбите на Закона за общинска собственост и Глава VІІ от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество.
9. Замяната с незастроените терени общинска собственост да бъде извършена след фактическото предаване на напълно завършените и годни за обитаване жилища от спечелилия конкурса инвеститор. Приемането на жилищата да се извърши от комисия след оценка, изготвена от лицензиран оценител.
ПРЕДСЕДАТЕЛ
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:
/инж. НИКОЛАЙ ТАЧЕВ/
Вярно:
/Д. Жекова/