443

На основание чл. 21, ал.2 от ЗМСМА, чл.10, т.4 и т.12 от Правилника за дейността на ОбАП, Общинският съвет:

1.Приема отчета за работата на Общинската агенция за приватизация през първото тримесечие на 2001 година и одобрява отчета за приходите и разходите към 31.03.2001 г, съгласно Приложения №№ 1,2 3 и 4, които са неразделна част от този отчет.

приватизация през първото тримесечие на 2001 г

Настоящият отчет за работата на Общинската агенция за приватизация за първото тримесечие на т.г. е изготвен на основание чл.чл.3 и 5 от Правилника за дейността на ОбАП и в съответствие с плана за работа на Общинския съвет за първото полугодие на 2001 година.

Той съдържа отчетни данни, информация и анализи, произтичащи от взетите решения на Об съвет за изпълнение на годишната програма за приватизация за 2001 година .

През първото тримесечие на т.г работата на направлението e свързана със създаване на необходимите условия и предпоставки за организиране на приватизационния процес в общината чрез подготовка на необходимите документи за: откриване на процедури, обособяване на обекти, възлагане и приемане на правни анализи и оценки , определяне методи на приватизация, обявяване търгове и конкурси, актуализация на цени и други специфични дейности, свързани изискванията на ЗППДОбП и нормативните документи, регламентиращи приватизацационния процес .

Основните показатели, които характеризират предприватизационната подготовка на обектите от програмата за 2001 година са взетите решения от Общинския съвет, в това число за: откриване на процедури, приемане на оценки и обявяване на обекти. Сравнението на посочените показатели с данните за първото тримесечие на предходната година е показано в приложената по - долу таблица :

Конкретните данни по показателите от таблицата са посочени в приложение 1 .

Анализът на данните от таблицата и приложението показва, че през сравняемите периоди на 2000 г. и 2001 г. показателите се различават значително, като различията се дължат както на промени в нормативната база на приватизацията, така и на спецификата на самите програми за приватизация, а именно:

- през първото тримесечие на т.г. година са открити повече процедури за приватизация. Това е следствие основно от ползуването на създадените със закон преференции за работещите в заведения и обекти за извънболнична помощ , които по силата на чл. 111 от ЗЛЗ имат право да изкупят същите без търг и конкурс, при условията на разсрочено плащане за срок до 10 години ;

- през отчетния период са приети повече оценки.Това се дължи главно на по-ранното приемане на програмата за приватизация за 2001 г. в сравнение с програмата за 2000 г. и своевременното откриване на процедури за включените в програмата обекти, както и на повишената оперативност в работата на ОбАП и НСП ;

- през тримесечието на т.г. са обявени по-малко търгове и конкурси. Това е свързано преди всичко с необходимостта от приключване на открити процедури с особено значение /"Хлебопроизводство и сладкарство" ЕООД/, както и на подготовката на голям брой обекти с открити процедури, които ще бъдат обявявани през следващи отчетни периоди.

Наред с отчетените действия, които са свързани главно с организацията на протичащия приватизационен процес, през отчетния период са предприети и мерки за допълнително стимулиране на приватизацията чрез:

- привеждане на обекти с открита процедура в съответствие с инвеститорския интерес, който през отчетния период е насочен приоритетно към по-малки площи. За целта през периода е проведен конкурс и е възложено архитектурно разделяне на обект " Парцел V с 3 - етажна производствена сграда - обособена част от цех "Метал"; приключено е с архитектурното разделяне на обект " Магазин за готово облекло" на ул. "Васил Левски" № 21; продължава работата по архитектурното разделяне на цех "Тенекеджийски " от

- създаване на облекчени възможности за заплащане на обекти, закупуването на които изисква по- големи инвестиции. За целта с решения на Об съвет през периода е обявена възможност за разсрочено плащане на редица обекти като: "Сладкарница "Акация" на ул. "Зеленка" № 82; "Цех за изолационни материали" в м."Дълга лъка"; "Парцел VІ със столова" в кв."Картала"; "Кафе-аперитив" на "Ниш" - 7 и други.

- включване в програмата за приватизация и откриване на процедура за приватизация на нови обекти като: " Магазин за цветя" в супермаркет "Бузлуджа", "Бръснаро-фризьорски салон" в супермаркет "Бузлуджа", "Приемателен пункт за химическо чистене" в супермаркет "Бузлуджа", "Парцел ІІ с помпена станция в кв. 16", "Приемателен пункт за химическо чистене" в супермаркет "Чолаковци", "Автобусна спирка, преустроена в търговски обект" в с.Райковци, "Дворно място със стопански постройки" в с. Райковци и др.

През първото тримесечие на 2001 година е работено по 10 приватизационни процедури, от които 2 са приключили с подписване на договори за продажба на съответните обособени обекти и предприятия. Обобщените данни за сключените приватизационни сделки през тримесечието и сравнението им със съответния период на миналата година са представени в следната таблица:

Данните от горната таблица и приложение 2 показват, че независимо от по-малкия брой сключени сделки през тримесечието на т.г. ,стойността им е близо 8 пъти по-голяма от стойността на сделките, сключени през І -вото тримесечие на предходната година.

Реализираните високи приходи през тримесечието се дължат основно на сделката за продажба на 56 на сто от дяловете на "Хлебопроизводство и сладкарство"ЕООД, за която съгласно решението на Общинския съвет е предвидено разсрочено плащане, но купувачът е заплатил цялата стойност през отчетния период.

Стойностното изражение на годишната програма за приватизация на общината е 721 000 лева, от които 711 000 лева приходи от приватизационни сделки и 10 000 лв. приходи от съпътствуващи приватизацията мероприятия като: продажба на тръжна документация, приходи от ДЦК и др.

Подлежащите на разпределение приходи за първото тримесечие на т.г са в размер на 1 221 857,59 лева, в т.ч: начално салдо 3,48 лв. ; сключени сделки -

1 219 110,04 лева; продажба на тръжни документи - 2 103, 80 лева; договорени лихви - 638, 59 лева и лихви по текущата сметка - 1,68 лева. Обобщените данни за изпълнението на програмата и тяхното разпределение, по реда предвиден в ЗППДОбП е посочено в приложената таблица:

От изложеното се вижда, че приетите минимални приватизационни цели

по отношение на стойностното изражение на програмата са изпълнени. Независимо от това, изпълнението на приетата годишна програма продължава

с подготовката на предвидените за приватизация предприятия и обекти.

Изнесените в таблицата данни дават основание да бъдат направени следните основни изводи:

1.Общинската приватизация през първото тримесечие на 2001 година е осъществявана в съответствие с годишната програма за приватизация, действуващите в страната законови правила и норми и в съответствие с решенията на Общинския съвет за приватизация на конкретните обекти.

2 Приватизационният процес през тримесечието, както и през предходните периоди се характеризира с публичност, прозрачност и липса на жалби по извършваните приватизационни процедури.

3.Чрез приватизацията през изминалото първо тримесечие успешно е продължен процеса на преструктуриране на общинската собственост, като през периода са подготвени за приватизация и приватизирани предимно неизползвани или неефективно използувани към момента обекти и предприятия.

4. С реализираните през тримесечието приходи е постигната една от основните цели на програмата, а именно - своевременното осигуряване на необходимите средства за инвестиционната програма на общината.

Основните направления на следприватизационния контрол през 2000 година произтичат от клаузите на сключените договори за продажба и са осъществени както следва:

През първото тримесечие е реализирана една сделка на разсрочено плащане - продажба на 56 на сто от дяловете на "Хлебопроизводство и сладкарство" ЕООД, при която купувачът в рамките на 15 дни е извършил плащания в размер на 1 162 361,33 лева, заедно с дължимите за това лихви.

При извършените проверки през първото тримесечие на 2001 г . е констатирано и отчетено изпълнение на поетите задължения от "Мултиком" ООД - купувач на 52,8 на сто от дяловете на "Обществено хранене" ЕООД за поддържане на 67 работни места и за запазване на социалните и други придобивки съгласно КТД.

Продължават съдебните процедури за констатирано неизпълнение на задълженията за работни места през предходни периоди от купувачите: “Плодкомерс” ООД - В. Търново, "Мултиком" ООД - в. Търново и "Сулев" - Ст. Загора.

През първото тримесечие на годината в Общинската агенция са представени отчетите на "Осмар - Велико Търново" ООД - купувач на "ГУМ" , свързани с изпълнението на задълженията им за инвестиции. Същите са в процес на обработка.

През първото тримесечие на 2001 година са подготвени и проведени 4 заседания на Надзорния съвет за приватизация, на които са разгледани общо 33 въпроса, свързани с подготовката и изпълнението на годишните приватизационни програми. Подготвени са и по предложение на НСП са взети 19 решения на ОбС, свързани с приватизацията на общинските предприятия и обособени обекти.

От приетите през тримесечието решения по-значими са: откриването на процедури за приватизация на "Нармаг" ЕООД и "Стоматологичен център І" ЕООД ; определяне на купувач на 56 на сто от дяловете на "Хлебопроизводство и сладкарство " ЕООД; откриване на процедура за приватизация на обособени обекти; определяне на цени и начин на приватизация на предприятия и обособени обекти; създаване на организация за приложението на ЗЛЗ, в частта му за приватизация на лечебните заведения за извънболнична помощ; създаване на организация за участие на общината в инвестиционни проекти за съвместни предприятия и други, които са пряко свързани с приложението на ЗППДОбП.

Продължено е изготвянето на справки за съществуващите претенции за обезщетяване с акции и дялове на лицата по чл.18 от ЗППДОбП, чиито имоти са в границите на държавни и общински предприятия,намиращи се в процедура на приватизация. Проведени са заседания на комисията за обезщетяване с дялове от общински предприятия, на които са взети мотивирани решения по постъпилите искания .

Редовно е заготвена и представена по направления изискващата аналитична и статистическа информация за хода на приватизационния процес в общината в т.ч. до : Националния статистически институт, Държавен вестник, Общинския съвет, Общинската администрация и НСП.

С цел своевременно информиране на обществеността в общината за хода на приватизационния процес редовно е предоставена информация и на местните печатни и електронни медии.

От други дейности на Общинската агенция, които са пряко свързани с организацията на приватизационния процес и произтичат от чл. 6 ^а ,ал. 2, т.1 от ЗППДОбП /изготвяне и продажба на тръжна документация/ през тримесечието са реализирани приходи в размер 2 103, 80 лева.

Приходите и разходите на агенцията за първото тримесечие на 2001 година са извършвани в съответствие с разпоредбите на приетата от Об съвет Наредба за формиране и управляване на приходите от приватизацията.

Общият размер на приходите на Об АП за първото тримесечие на 2001 година е 111 893, 19 лева. Същите са реализирани от: нормативни отчисления от приходите / чл. 6, ал. 2, т.1 от ЗППДОбП/ - 109 777,37 лева; съпътствуващи приватизацията мероприятия - /продажба на тръжна документация, съгласно чл. 6^а, ал. 2,т.1 от ЗППДОбП/ - 2 103,80 лв. и лихви по сметката - 12,02 лева

Разходите на Об АП за първото тримесечие са в размер на 17 015 лева и са свързани с организацията на приватизационния процес, като : обяви - 6 349 лева; заплати / вкл. ДОО и ЗО/ - 5 771 лева; стопански разходи - 2 129 лв. ; възнаграждения НСП / вкл.ДОО /- 1 287 лева; правни анализи и оценки - 695 лева; консултантски услуги - 474 лева; и др.

Подробното изпълнение на план-сметката за приходите и разходите на Об АП с данни за получените приходи и извършените разходи - по източници и направления са посочени в представения отчет - приложение № 4.

От изложеното в приложението се вижда, че приходите на агенцията през тримесечието значително превишават разходите - с 94 878,19 лева , което е показател за стриктно спазване на Наредбата за формиране и управление на

За всички приходи и разходи на Общинската агенция за приватизация през първото тримесечие на 2001 година е съставена и съществува изискващата се първична и счетоводна отчетност, която е на разположение на НСП, Общински съвет и всички правоимащи контролни органи.

№	О Б Е К Т - П Р Е Д П Р И Я Т И Е	ЦЕНА $	Решение № на ОбС	Дата на търга	Забе- лежка
1	2	3	4	5	6
1	Магазин за цветя-супермаркет Бузлуджа	5 398	374 от 26.02.01	4.04.01	определен е купувач
2	Бр.фриз. салон - супермаркет Бузлуджа	6 529	374 от 26.02.01	4.04.01	определен е купувач
3	Прием.пункт за Х Ч -супермаркет "Бузлуджа"	9 506	374 от 26.02.01	4.04.01	определен е купувач
4	Прием.пункт за Х Ч -супермаркет " Чолаковци"	5 784	374 от 26.02.01	4.04.01	определен е купувач
5	Парцел ІІ кв. 16 с помпена станция	2 459	374 от 26.02.01	4.04.01	не е определен купувач
6	Магазин 175-1, ул."България" 70	13 940	375 от 26.02.01	28.3.01	определен е купувач
7	Магазин 175-2, ул."България" 70	14 821	375 от 26.02.01	28.3.01	определен е купувач
8	Магазин 175-3, ул."България" 70	12 656	375 от 26.02.01	28.3.01	определен е купувач
9	56 на сто от дяловете на " Хлебопроизводство и сладкарство" ЕООД - В.Търново	548 137	312 от 21.12.00	30.1.01	определен е купувач
10	Сладкарница "Акация" на ул. "Зеленка" № 82	17 031	255 от 19.10.00	30.1.01	не е определен купувач
11	Кафе-аперитив,ул.”Ниш” 7	22 564	232 от 14.09.00	30.1.01	не е определен купувач
12	Цех за изолационни материали /стъклена вата / Дълга лъка	49 578	245 от 19.10.00	30.1.01	не е определен купувач
13	Парцел VІ кв. 563 със сграда столова -обособена част от цех "Метал"	22 564	232 от 14.09.00	30.1.01	не е определен купувач

ПОКАЗАТЕЛИ	Отчет І тр.	Отчет І тр.
	2000 г.	2001 г.
Приватизационни сделки-бр.	4	2
Стойност на сделките - лева	153 341	1 219 110,04

ПОКАЗАТЕЛИ	Програма	Разчет І тр.	Отчет І тр
	2001 г.	2001 г.	2001 г.
Приходи от приватизацията-лв.	721 000	180 250	1 221 857,59
Фонд”Инвестиционен” лв.	613280	153320	1 048 988,99
Фонд “ОСС”/Екология/ лв.	34900	8 725	60 987,43
Фонд”Разходи за приват.” лв.	72820	18205	111 881,17